你月薪多少,每月还房贷多少?压力大不大?

来源:www.tyrsw.net

发布时间:2019-04-16 01:35

你月薪多少,每月还房贷多少?压力大不大?

17年上半年买的,北京北5.5环,房子裸价300w,税、费一起12w,房子下地首付127w,贷款185w,商贷30年,月供9200+。房子是98年建的老小区,75平,两室一厅,划4w一平。

我和媳妇都是89年的,我们是大学同班同学,07年认识,08年正式确立关系,11年本科毕业后一起保送至北京读研,她北大我中科院,16年我们一起博士毕业。在相识9年之后我们于16年十一假期结的婚。毕业后我留在读研单位做助理研究员,她在五院找了个工程师的职位。

16年毕业的时候其实我们是没想着买房的,因为当时北京的房价已经起飞了,一百多万的首付我们想都不敢想。所以毕业后我俩租房也是租的长期,直接签的一年,房东是她单位的同事,给我们的价格非常优惠,4500/月,90平的两室一厅,我们把次卧以1900/月转给了另一个女孩子。租的房子就在她单位边上,她下楼过马路就到办公室,我离单位单程18公里,由于公交、地铁不方便,我花2000买了一辆二手电动车上下班,一年四季,风雨无阻。实话说这一年的租房生活我们还是很满意的,房东人很好,和合租的相处也融洽,周围该有的都有。很多人买房是因为租房被坑,愤而买房,我们其实不算这一类。

改变我们想法决定买房的原因很简单,就是我们在北京还有其他大学同学,其中两户在我们之前买的,后来去他们家玩,感觉有自己的房子真好,所以就跟媳妇商量要不咱俩也买吧,遂加入买房大军。

看房历程我就不提了,买过房的都有感触。

凑首付是个大问题。选中的房子下地要首付127w,我们手里只有约40w(读研究生省下的十几万加上结婚我父母给我们的19w)。我家是湖北农村的,上面有个已出嫁的姐姐;她家在河南小县城,单亲妈妈,下有弟弟,家里还有年迈老奶奶。我们的家庭情况我是清楚的,所以凑首付我没找双方家里要钱,但是两边家里都帮忙出力,我爸帮我借了10w,她妈帮忙借了5w。剩下70+w的缺口细节就不表了,总之我想尽一切办法终于凑齐了。

买房过程其实并不顺利,由于签合同之后房价还在快速上扬,房东想加钱,好在我们火速过了户,房本到手后,他们各种刁难我也不担心了。总之后来他们做出了各种恶心事情,和本问题无关,就不谈了。

下面着重说说现在的生活状态。由于我们买房基本上是以7、8倍的杠杆买的,现在又是头一年,压力其实非常大。由于我俩都是刚开始工作,工资加起来一年约25w。我的工资加我俩的公积金基本覆盖房贷和家庭开支,她的工资还借款,我们今年准备还19w(首付总共借了89w)。

买房之后最大的变化就是学会省钱了,想尽一切办法省钱。买房之前她时不时会买衣服,基本都是1k左右,手机、电脑都是苹果全套;我不在意穿着,但喜欢折腾手机,迷过一段时间摩托车,还自己买了一辆。现在这些大额消费基本全停止了,衣服鞋子基本上都是不超百元的地摊货。在租房期间我们还时不时出去吃个烤羊腿,叫个全家桶外卖什么的;现在都是在家自己做。买菜会在快收摊的地摊上买那些3元一堆2元一捆的,买酱油会跑三个大超市比价然后再返回最便宜的超市买,买鱼会挑那些刚死掉却打半价的。上班尽量骑电动车而不是骑摩托车,因为单位车棚可以免费充电,现在一天来回45公里,油费能省下不少。其实前段时间骑电动车摔过一跤,摔怕了,第二天骑车到地铁站坐地铁上班,只坐了一天就放弃了,因为乘地铁一天得12块,停电动车的地方还要1块5,超过晚上10点还得翻倍。北京的冬天每天奔袭这么远,真的好冷。

作为一个房奴,你是否为了还上每个月的房贷,而省吃俭用,不敢旅游,不敢买化妆品,甚至不敢轻易辞职,说多了,都是泪啊!

贷款一个月还多少